愛知県名古屋市にある敷金トラブル119番では敷金・保証金の返還トラブルでお悩みの方のサポートいたします。相談無料なので気軽にお申込みください。

敷金返還の無料相談

サイト更新日: 2017-02-05

敷金返還の事例です。

敷金返還事例の紹介
ほんの一例ですが、100%成功するという甘いものではありませんので参考程度にご覧ください。
当事務所が相手方と代理交渉したものでなく、敷金返還請求書を作成した結果によるものです。

名古屋市中区 2LDK 敷金 294,000円 居住3年8カ月

  【当初貸主提示額】 31,526円
  【敷金返還額】   259,875円 → 【敷金改善額】  228,349円
 ・退去時全面リフォーム契約を前提に請求されていた相談者様から依頼を受任。

名古屋市中村区 3LDK 敷金 336,000円 居住8年4カ月

  【当初貸主提示額】 ▲126,845円 (追加請求されていた)
  【敷金返還額】   302,190円 → 【敷金改善額】  429,035円
 ・比較的キレイに利用していた相談者様からの依頼を受任。喫煙なしもクロス等全面補修要求。
  その他不要箇所までリフォーム要求。

名古屋市千種区 2LDK 敷金 189,000円 居住2年10カ月

  【当初貸主提示額】 0円
  【敷金返還額】   170,100円 → 【敷金改善額】  170,100円
 ・敷金償却100%の契約前提に敷金返還を拒否されていた相談者様から依頼を受任。

豊田市 1LDK 敷金 156,000円 居住5年10カ月

  【当初貸主提示額】 ▲13,256円 (追加請求)
  【敷金返還額】   134,580円 → 【敷金改善額】  147,836円
 ・リフォーム不要な箇所を請求されていた相談者様から依頼を受任。

名古屋市天白区 5DK 敷金 360,000円 居住3年4カ月

  【当初貸主提示額】 ▲142,640円 (追加請求)
  【敷金返還額】   225,648円 → 【敷金改善額】  368,288円
 ・立会プランの相談者様。事前の破損状況などをチェックしたところ結構補修個所あり。相談者様
  の責任箇所分のみ補修。

岐阜市 3DK 敷金 252,000円 居住2年9カ月

  【当初貸主提示額】 65,412円
  【敷金返還額】   199,654円 → 【敷金改善額】  134,242円
 ・クリーニング代、襖・畳補修など不要な請求をされていた相談者様からの依頼を受任。

名古屋市昭和区 2LDK 敷金 375,000円 居住6年2カ月

  【当初貸主提示額】 17,167円
  【敷金返還額】   339,904円 → 【敷金改善額】  322,737円
 ・退去時全面リフォーム契約を前提に請求されていた相談者様から依頼を受任。

岡崎市 2LDK 敷金166,000円 居住3年11カ月

  【当初貸主提示額】 0円
  【敷金返還額】   130,725円 → 【敷金改善額】  130,725円
 ・不要な補修工事の請求されていた相談者様から依頼を受任。

名古屋市名東区 3DK 敷金 174,000円 居住1年6カ月

  【当初貸主提示額】 0円
  【敷金返還額】   121,590円 → 【敷金改善額】  121,590円
 ・敷引き契約を前提に請求されていた相談者様から依頼を受任。

名古屋市北区 2LDK 敷金 300,000円 居住7年6カ月

  【当初貸主提示額】 ▲103,425円 (追加請求)
  【敷金返還額】   211,575円 → 【敷金改善額】  315,000円
 ・退去時全面リフォーム契約を前提に請求されていた相談者様から依頼を受任。

名古屋市名東区 3LDK 敷金 360,000円 居住10年4カ月

  【当初貸主提示額】 67,115円
  【敷金返還額】   315,990円 → 【敷金改善額】  248,875円
・ガイドラインを全く無視していた請求でしたが、借主様の主張を全面的に認めてもらえました。

名古屋市西区 事務所テナント 敷金 462,000円 使用期間4年8カ月

  【当初貸主提示額】 149,439円
  【敷金返還額】   351,929円 → 【敷金改善額】  202,490円
・ガイドラインを全く無視していた請求でしたが、借主様の主張を全面的に認めてもらえました。対応自体は誠実な貸主様でした。

清須市 2DK 敷金 224,000円 居住4年1カ月

  【当初貸主提示額】 0円
  【敷金返還額】   176,550円 → 【敷金改善額】  176,550円
・ガイドラインで算出すると妥当な金額は20万円程度でしたが、借主も譲歩してこれで納得されました。

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