返還事例の紹介 of 敷金トラブル１１９番

　　【当初貸主提示額】　31,526円
　　【敷金返還額】　　　259,875円　→　【敷金改善額】　　228,349円
　・退去時全面リフォーム契約を前提に請求されていた相談者様から依頼を受任。

　　【当初貸主提示額】　▲126,845円　（追加請求されていた）
　　【敷金返還額】　　　302,190円　→　【敷金改善額】　　429,035円
　・比較的キレイに利用していた相談者様からの依頼を受任。喫煙なしもクロス等全面補修要求。
　　その他不要箇所までリフォーム要求。

　　【当初貸主提示額】　0円
　　【敷金返還額】　　　170,100円　→　【敷金改善額】　　170,100円
　・敷金償却100％の契約前提に敷金返還を拒否されていた相談者様から依頼を受任。

　　【当初貸主提示額】　▲13,256円　（追加請求）
　　【敷金返還額】　　　134,580円　→　【敷金改善額】　　147,836円
　・リフォーム不要な箇所を請求されていた相談者様から依頼を受任。

　　【当初貸主提示額】　▲142,640円　（追加請求）
　　【敷金返還額】　　　225,648円　→　【敷金改善額】　　368,288円
　・立会プランの相談者様。事前の破損状況などをチェックしたところ結構補修個所あり。相談者様
　　の責任箇所分のみ補修。

　　【当初貸主提示額】　65,412円
　　【敷金返還額】　　　199,654円　→　【敷金改善額】　　134,242円
　・クリーニング代、襖・畳補修など不要な請求をされていた相談者様からの依頼を受任。

　　【当初貸主提示額】　17,167円
　　【敷金返還額】　　　339,904円　→　【敷金改善額】　　322,737円
　・退去時全面リフォーム契約を前提に請求されていた相談者様から依頼を受任。

　　【当初貸主提示額】　0円
　　【敷金返還額】　　　130,725円　→　【敷金改善額】　　130,725円
　・不要な補修工事の請求されていた相談者様から依頼を受任。

　　【当初貸主提示額】　0円
　　【敷金返還額】　　　121,590円　→　【敷金改善額】　　121,590円
　・敷引き契約を前提に請求されていた相談者様から依頼を受任。

　　【当初貸主提示額】　▲103,425円　（追加請求）
　　【敷金返還額】　　　211,575円　→　【敷金改善額】　　315,000円
　・退去時全面リフォーム契約を前提に請求されていた相談者様から依頼を受任。

　　【当初貸主提示額】　67,115円
　　【敷金返還額】　　　315,990円　→　【敷金改善額】　　248,875円

・ガイドラインを全く無視していた請求でしたが、借主様の主張を全面的に認めてもらえました。

　　【当初貸主提示額】　149,439円
　　【敷金返還額】　　　351,929円　→　【敷金改善額】　　202,490円
・ガイドラインを全く無視していた請求でしたが、借主様の主張を全面的に認めてもらえました。対応自体は誠実な貸主様でした。